Cukai Keuntungan Harta Tanah (CKHT) di Malaysia
Cukai Keuntungan Harta Tanah (CKHT), juga dikenali sebagai RPGT, dikenakan ke atas keuntungan daripada pelupusan hartanah atau saham dalam syarikat harta tanah tertentu.
CKHT dikenakan atas keuntungan boleh cukai, bukan harga jualan penuh. Kadar bergantung pada tempoh pegangan dan kategori pelupus.
Kadar CKHT
| Tempoh Pegangan | Warganegara & PR | Syarikat Tempatan | Warga Asing |
|---|---|---|---|
| Tahun 1 - 3 | 30% | 30% | 30% |
| Tahun 4 | 20% | 20% | 30% |
| Tahun 5 | 15% | 15% | 30% |
| Tahun 6 dan seterusnya | 0% | 10% | 10% |
Pengecualian Individu
Warganegara dan PR biasanya layak mendapat pengecualian berkanun bagi setiap pelupusan:
Pengecualian = maksimum(RM10,000, 10% x Keuntungan Boleh Cukai Kasar)
Warganegara juga boleh memohon pengecualian penuh sekali seumur hidup untuk pelupusan satu kediaman persendirian, tertakluk kepada syarat LHDN.
Pemfailan CKHT
- CKHT-1A: Dikemukakan oleh pelupus dalam tempoh 60 hari dari tarikh pelupusan.
- CKHT-2A: Dikemukakan oleh pemeroleh untuk pengesahan amaun pegangan.
- Amaun pegangan: Pembeli biasanya menahan sebahagian harga pelupusan dan membayar kepada LHDN sebagai bayaran awal.
Kalkulator Berkaitan
Panduan ini untuk tujuan maklumat sahaja. KiraSmart bukan nasihat kewangan, cukai atau profesional. Sila semak dengan sumber rasmi.
Semakan terakhir: 2026-05-19