Apabila membeli hartanah di Malaysia, dua kos duti setem utama biasanya terlibat: duti setem Memorandum of Transfer (MOT) dan duti setem perjanjian pinjaman.
Duti setem ialah antara kos awal terbesar selain bayaran pendahuluan dan yuran guaman, jadi anggaran awal membantu anda menyediakan bajet pembelian hartanah.
Duti MOT dikira atas harga belian hartanah atau nilai pasaran, yang mana lebih tinggi.
| Tingkat Harga Hartanah | Kadar | Duti Tingkat Ini |
|---|---|---|
| RM100,000 pertama | 1% | RM1,000 |
| RM100,001 - RM500,000 | 2% | Sehingga RM8,000 |
| RM500,001 - RM1,000,000 | 3% | Sehingga RM15,000 |
| Melebihi RM1,000,000 | 4% | Tiada had |
RM100,000 pertama x 1% = RM1,000
RM400,000 seterusnya x 2% = RM8,000
Baki RM150,000 x 3% = RM4,500
Jumlah duti setem MOT = RM13,500
Kadar rata 0.5% dikenakan atas jumlah pinjaman, bukan harga hartanah.
Contoh: Pinjaman RM585,000 menghasilkan duti pinjaman RM2,925.
Panduan ini untuk tujuan maklumat sahaja. KiraSmart bukan nasihat kewangan, cukai atau profesional. Sila semak dengan sumber rasmi.
Semakan terakhir: 2026-07-17