KiraSmart
KalkulatorAlatanPanduan & AliranHargaTentang Kami
EN
EN
Loading…
© 2026 KiraSmart. Hak cipta terpelihara.
Tentang KamiHubungiDasar PrivasiSyarat PenggunaanPenafianMetodologiDasar Kemas Kini KadarLaporkan Masalah

KiraSmart adalah bebas dan tidak bersekutu dengan mana-mana agensi kerajaan Malaysia.

  • Utama
  • Kalkulator
  • Alatan
  • Disimpan
  • Akaun
Memuatkan...
  1. Laman Utama
  2. /Alatan
  3. /Sewa vs Beli

Sewa vs Beli

Patutkah anda menyewa atau membeli? Bandingkan kos bersih sebenar kedua-duanya mengikut tempoh anda menetap — termasuk ekuiti rumah, kenaikan nilai, dan pulangan jika anda melaburkan wang pendahuluan.

Membeli

RM
%
%
%
RM

Menyewa

RM
%

Andaian

%
%

Keputusan

Membeli lebih murah

sebanyak kira-kira RM147,154.47 dalam 10 tahun

Kos bersih — beliRM64,447.00
Kos bersih — sewaRM211,601.47
Ansuran bulananRM2,046.83
Ekuiti rumah di akhirRM292,172.26
Nilai hartanah di akhirRM671,958.19
Jumlah sewa dibayarRM247,619.79

Andaian

  • • Net cost of buying = down payment + buying costs + mortgage paid + ownership costs − home equity built.
  • • Net cost of renting = total rent paid − investment growth on the cash a buyer would tie up.
  • • Excludes selling/agent fees and tax effects. Monthly cash-flow differences are not reinvested.

Simpan atau teruskan perancangan

Simpan hasil ini untuk dibuka semula, dibandingkan atau digunakan sebagai konteks oleh Cik Kira.

Lengkapkan laluan keputusan hartanahKemampuan rumahPinjaman rumahYuran hartanah

Anggaran sahaja — hasil bergantung banyak pada andaian anda (kenaikan nilai, pulangan, kenaikan sewa). Bukan nasihat kewangan.